Khám phá khu chế xuất Tân Thuận tại TP Hồ Chí Minh

Quy mô và vị trí khu chế xuất Tân Thuận

Khu chế xuất tân thuận là khu chế xuất đầu tiên trên cả nước tổng diện tích là 300 ha, trong đó diện tích đất còn cho thuê là 13 ha. Khu vực này được đánh giá là mở ra kỷ nguyên phát triển công nghiệp hiện đại cho Việt Nam nói chung và địa bàn TP. Hồ Chí Minh nói riêng.

Khu công nghiệp tân thuận với tổng diện tích 300 ha,  đã được lấp đầy phần lớn, chỉ còn khoảng 13 ha đất trống có thể cho thuê. Khu chế xuất Tân Thuận sở hữu vị trí chiến lược khi chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 4 km, nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cảng container quốc tế VICT và cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 13 km. Nhờ đó, ở khu chế xuất Tân Thuận việc vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ, đường biển và đường hàng không đều thuận lợi, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí logistics. Khu công nghiệp tân thuận hạn chế ảnh hưởng của tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.

Giá thuê & ưu đãi khu chế xuất Tân Thuận

Giá thuê đất (hợp đồng thuê dài hạn, khoảng 50 năm) tại KCX Tân Thuận được báo cáo dao động khoảng 110.000 đ/m² đến 130.000 đ/m² tùy vị trí trong khu.

Giá thuê xưởng/kho – nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp tân thuận cũng được ghi nhận khoảng 4,5 USD/m²/tháng đến 6,0 USD/m²/tháng tùy diện tích, vị trí cụ thể.

Các chi phí phụ trợ như phí quản lý (~0,3 – 0,5 USD/m²/tháng), chi phí điện, nước, xử lý nước thải ở khu chế xuất tân thuận cũng có ước tính riêng như: điện sản xuất ~0,10-0,12 USD/kWh, nước sạch ~0,4-0,5 USD/m³.

Ngoài ra, doanh nghiệp phải chi trả thêm phí quản lý (khoảng 0,3 – 0,5 USD/m²/tháng), cùng các chi phí điện, nước, xử lý nước thải theo mức giá sản xuất công nghiệp tiêu chuẩn. Bù lại, khu chế xuất Tân Thuận được đánh giá là khu có hạ tầng đồng bộ, hệ thống điện nước ổn định, đường giao thông nội bộ rộng rãi, an ninh đảm bảo và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp toàn diện.

Doanh nghiệp đầu tư vào kcx tân thuận được hưởng ưu đãi thuế như: miễn thuế VAT (hoặc VAT 0%) cho hàng xuất khẩu, miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị, miễn thuế xuất khẩu.

Thủ tục hành chính được đơn giản hóa: KCX Tân Thuận áp dụng chế độ “một cửa”, các thủ tục về giấy phép đầu tư, thuế, hải quan được hỗ trợ để doanh nghiệp tiết kiệm thời gian.

Hạ tầng kcx tân thuận đã được hoàn thiện: điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông, giao thông nội bộ… giúp doanh nghiệp sẵn sàng đi vào hoạt động nhanh hơn.

Các Ngành Nghề Chính khu chế xuất Tân Thuận

Các công ty tại KCX Tân Thuận hoạt động đa dạng, tập trung chủ yếu vào các ngành công nghiệp chế xuất và công nghệ cao, bao gồm:

Điện tử, Viễn thông & Công nghệ thông tin: Phát triển phần mềm, gia công sản phẩm, sản xuất linh kiện và thiết bị điện tử.

May mặc & Dệt kim: Sản xuất và buôn bán các sản phẩm may mặc, giày dép, vớ.

Cơ khí & Kim loại: Sản xuất ống, phụ tùng, thiết bị công nghiệp.

Nhựa & Cao su: Sản xuất các sản phẩm từ nhựa và cao su.

Thực phẩm: Chế biến và đóng gói thực phẩm (ví dụ: rau quả, thực phẩm khô).

Văn phòng phẩm & Bao bì: Sản xuất văn phòng phẩm, bao bì giấy, kim loại.

Công nghiệp phụ trợ: Các ngành hỗ trợ cho công nghệ cao và công nghiệp điện tử.

Các loại máy bán hàng tự động phù hợp với khu chế xuất

Các loại máy bán hàng tự động phù hợp với khu chế xuất (Khu công nghiệp) thường là những loại đáp ứng nhu cầu thiết yếu, nhanh chóng và hoạt động 24/7 của lực lượng công nhân viên, bao gồm:

1. Máy bán đồ ăn, thức uống cơ bản

Đây là loại máy phổ biến và cần thiết nhất tại khu chế xuất vì nó đáp ứng nhu cầu giải khát và năng lượng tức thì cho công nhân trong giờ nghỉ hoặc ca làm việc đêm.

2. Máy bán đồ dùng cá nhân và tiện ích

Phục vụ nhu cầu khẩn cấp hoặc thiếu sót trong quá trình làm việc, sinh hoạt tại khu chế xuất. Máy bán đồ dùng cá nhân/y tế cơ bản: Các sản phẩm như khẩu trang, nước rửa tay, băng gạc, bông tai, kem đánh răng/bàn chải, hoặc các vật phẩm vệ sinh cá nhân khác. Máy bán đồ dùng văn phòng (tại khu văn phòng).

3. Máy bán đồ uống nóng

Phù hợp với khu vực văn phòng, khu vực nghỉ ngơi hoặc những nơi có nhu cầu cao về đồ uống nóng. Máy bán cà phê và đồ uống nóng tự động: Cung cấp các loại cà phê, trà, hoặc sô cô la nóng pha liền.