Mô hình airbnb là gì? Kinh nghiệm kinh doanh airbnb

Vậy airbnb là gì? Cùng xem ngay bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết!

Mô hình airbnb là gì?

Mô hình airbnb là gì?

AIRBNB (Air Bed and Breakfast) dịch nghĩa là chỗ nghỉ ngơi và có bữa sáng. Đây là một dịch vụ làm cầu nối giữa người cần cho thuê nhà, chỗ ở với những người có nhu cầu cần thuê nhà và chỗ ở.

Người cần thuê chỉ cần nhập thông tin và nơi ở mong muốn, xác nhận thì địa chỉ của căn hộ sẽ được gửi đến. Tất cả việc quá trình thanh toán sẽ được thực hiện thông qua ứng dụng này. Người thuê và người cho thuê phải trả một khoản phí trung gian.

3% là mức phí đối với chủ mô hình airbnb trên tổng giá trị đặt phòng. Khách cần thuê phòng từ mức phí trong khoảng 6 – 12%. Các mức phí này sẽ hiển thị trực tiếp trong suốt quá trình khách sử dụng. Mức phí sẽ không cao bằng các trang đặt phòng trực tuyến truyền thống.

Hiện nay, cách kinh doanh airbnb ở nước ta tập trung chủ yếu ở các khu vực phát triển mạnh về du lịch như: TP.HCM, Hà Nội, Quảng Ninh, Đà Lạt v.v…

Xem thêm: Boutique là gì? Kinh doanh mô hình khách sạn boutique

Ưu nhược điểm của mô hình kinh doanh airbnb

Ưu điểm

Trò chuyện trực tiếp với chủ nhà:  tính năng chat mà Airbnb giúp khách thuê có thể trò chuyện trực tiếp với chủ nhà. Nhờ thông tin giữa hai bên diễn ra dễ dàng, chính xác và hiệu quả hơn rất nhiều.

Mô hình kinh doanh của Airbnb tiết kiệm chi phí cho chủ nhà, chủ nhà có thể bỏ qua bước 

Nhược điểm

Thanh toán trước: Khách du lịch sau khi đặt phòng sẽ phải thanh toán trước. Khi thanh toán phải sử dụng thẻ tín dụng như Visa, Mastercard chứ không thể thanh toán bằng tiền mặt.

Đơn vị tiền tệ hiển thị: phiên bản dành cho người Việt Nam vẫn sử dụng tiền đô nên gây một số trong việc quy đổi tỷ giá, tính toán và so sánh theo thời điểm cho khách hàng.

Xem thêm: Hostel là gì? Đặc điểm của mô hình hostel

Kinh nghiệm kinh doanh airbnb

Kinh nghiệm kinh doanh airbnb

Viết mô tả về mô hình airbnb của bạn

Khi giới thiệu, bạn cần đầu tư vào phần mô tả căn hộ hoặc ngôi nhà cho thuê của mình. Đưa ra những thông tin nổi bật những đặc điểm riêng biệt độc đáo mà chỉ có nơi bạn cho thuê sở hữu, những thuận lợi về vị trí và tiện ích vật dụng bên trong.  Có thể mô tả theo hướng mô tả chân dung người thuê như: 

• Phù hợp với vợ chồng mới cưới

• Phù hợp cho người đi công tác dài ngày v.v …. 

Lưu ý nên sử dụng tiếng Anh để mô tả trên AirBnB.

Hình ảnh mô hình kinh doanh của airbnb

Đầu tư chụp hình bao quát căn hộ từ phòng ngủ đến phòng khách bởi vì đó chính điểm tạo ấn tượng đầu tiên và tác động đến quyết định chọn lựa. Hình ảnh cần đảm bảo độ nét, chất lượng cao. Đầu tư thuê những thợ chụp ảnh chuyên nghiệp là tốt nhất. Nếu căn hộ bạn là chung cư, hay có ngoại cảnh thì hãy thêm cả những bức ảnh bên ngoài. Hoặc bổ sung hình ảnh các tiện ích chung có thể sử dụng như phòng gym hay hồ bơi….

Tham khảo lựa chọn giá cho thuê phù hợp

Bạn có thể tham khảo nhiều nguồn để đưa ra giá cho thuê trên AirBnB sao cho phù hợp. Cần điều chỉnh giả vào cho thuê có phải mùa cao điểm hay không. Ví dụ, nếu thời gian lễ, nhu cầu tăng cao bạn có thể tăng thêm giá phòng từ 5 % - 7%. Nếu khách thuê phòng trên 1 tháng thì bạn có thể giảm 20% v.v… Chú ý trên AirBnB có tính phí dọn phòng cho một lần check out.

Lựa chọn kiểu book phòng cho khách

Mô hình kinh doanh AirBnB có hai kiểu:

• Instant booking: khách có vào app AirBnB và book ngay phòng trống, nhận phòng.

• Request to booking: bạn xem hồ sơ của khách, nếu đồng ý thì khách mới được chọn phòng.

Cách đăng ký kinh doanh airbnb

Bước 1: Đăng Ký Host Trên Airbnb

Để bắt đầu kinh doanh airbnb, chủ cho thuê phòng truy cập vào trang chủ của Airbnb để đăng ký. Màn hình sẽ xuất hiện giao diện nút chọn các loại phòng gồm:

• Entire House dạng cho thuê toàn bộ căn

• Private Room kiểu thuê theo từng phòng riêng

• Shared Room kiểu thuê theo dạng giường tầng

Bạn hãy chọn loại phòng mà bạn cung cấp để khách dễ dàng tìm đúng phòng theo nhu cầu. Ấn nút Get started để bắt đầu.

Bước 2: Đăng Ký Tài Khoản Airbnb

Bạn có thể chọn 1 trong 2 cách để đăng ký tài khoản qua Facebook hay email để đăng ký, rồi điền thông tin cá nhân (tên, địa chỉ email, ngày sinh,…) và xác nhận đã chấp nhận điều khoản của dịch vụ. Lưu ý, điền thông tin thực tế và chính xác vì hệ thống sẽ xác nhận một lần nữa qua chứng minh thư.

Bước 3: Chọn Chấp Nhận Điều Khoản

Bước 4: Chọn Loại Listing Kinh Doanh

Cách tạo listing trên airbnb. Bạn sẽ được gợi ý lựa chọn 3 loại hình phổ biến tại Việt Nam như dạng căn hộ, khách sạn, nhà. Sau khi hoàn thành, Airbnb sẽ đề xuất thêm một vài tùy chọn khác để xác định rõ nhu cầu kinh doanh trên airbnb của bạn như số lượng khách có thể thuê, loại giường, tổng số nhà tắm có thể cung cấp…

Xem thêm: Máy bán kẹo bông khổng lồ tự động thông minh Kootoro

Bước 5: Điền Địa Chỉ

Cung cấp thông tin địa chỉ cụ thể để khách nhận biết rõ thông tin. Sau đó, xác nhận vị trí trên bản đồ của Airbnb.

Bước 6: Chọn Danh Sách Vật Dụng Có thể Cung Cấp

Đây là bước quan trọng nhằm xác định các tiện ích trong phòng. Cũng như thế hiện mức độ tiện nghi của mô hình airbnb mà bạn có thể cung cấp cho khách thuê.

Bước 7: Ảnh Thực Tế Không Gian 

Ảnh thực tế không gian

Kinh nghiệm làm airbnb là bạn hãy chọn từ 15- 20 tấm ảnh không gian phòng ở của bạn. Ảnh cần mang tính chuyên nghiệp, được chụp nhiều góc khác nhau, thể hiện thực tế một cách rõ nét. Sau đó, điền vào phần tự giới thiệu (khoảng 500 từ). Tại mục này có thể nêu vị trí phòng, hướng cửa sổ, dịch vụ kèm theo, các vật dụng hay ưu điểm trong phòng.

Bước 8: Đặt Tên Cho Listing

Điền tên nhà bạn cho tiến hành cho thuê (Name your place) (Airbnb sẽ ẩn tất cả các thông tin về link hay địa chỉ bạn cung cấp cho khách) khi đặt tên không nên chứa những thông tin đó.

Bước 9: Tạo Profile Cá Nhân

Tạo profile ấn tượng với hình đại diện là ảnh thật sẽ tạo lòng tin cho khách hàng. Đây là cơ sở quan trọng để khách hàng quyết định có nên lựa chọn mô hình airbnb hay không.

Bước 10: Điền Các Yêu Cầu Đối Với Khách Thuê

Ở phần Setting, bạn có thể yêu cầu đối với khách các thông tin sau:

• Thời gian bạn cho thuê nhà trên Airbnb : thuê airbnb theo giờ, từ ngày nào, chọn một số ngày bạn kín phòng…

• Số đêm và số ngày tối thiểu (Trip length).

• Availability: Thời gian khách đặt trước tối thiểu bao lâu trước ngày tới check in.

• Mức giá cơ bản (Base price): hiện ra khi khách search trên Airbnb.

• Smart pricing: khi bạn tích vào thì Airbnb sẽ auto điều chỉnh giá nhà bạn theo theo giá sàn của hệ thống vào các thời gian cao hay thấp điểm.

• Phí tăng thêm (Extra fee): phí dọn dẹp (cleaning fee), thường để từ $5 hoặc có thể bỏ trống.

• Phí đặt cọc (Deposit fee): phòng khách làm vỡ hay hư đồ. Phí này chỉ trừ vào tài khoản khách có phát sinh mà thôi.

Xem thêm: Có nên kinh doanh homestay? Cách làm homestay hiệu quả

Tăng thu nhập - tiện ích thông minh với KOOTORO

Tăng thu nhập - tiện ích thông minh với Kootoro

Là khách du lịch rất dễ quên mang theo thứ gì đó trong chuyến đi của mình! VD: là đồ dùng trẻ em, đồ vệ sinh cá nhân đơn giản, đồ ăn nhẹ đặc biệt. Hãy tưởng tượng khách của bạn có những tiện ích này mà không cần phải rời nơi ở! Máy bán hàng tự động tạo trải nghiệm tuyệt vời mà khách sẽ nhớ trong lần đặt phòng tiếp theo.

Máy bán hàng tự động giúp bạn tăng thêm thu nhập thụ động và không tốn bất kỳ chi phí nào về nhân viên hay thời gian cho việc quản lý. Kootoro cung cấp nhiều dòng máy bán hàng tự động, phù hợp với nhiều loại kích thước và không gian khác nhau. Quá trình thanh toán nhanh chóng bằng tiền mặt hoặc các ví điện tử

Yêu cầu đặt máy

Bạn có thể thuê máy để chủ động trong việc kinh doanh hoặc liên hệ để đặt máy. Quá trình làm hợp đồng và lắp đặt vô cùng chuyên nghiệp và dễ dàng.

𝐓𝐎𝐑𝐎 - Mô hình kinh doanh máy bán hàng tự động số 1 Việt Nam

Địa chỉ: Căn 00.12 và 00.13 Lakeview 1, số 19 đường Tố Hữu, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TPHCM

Hotline: 19003009

Fanpage: https://www.facebook.com/Toro.VendingMachine

Website:https://kootoro.com